泸州市合江县利城半岛小区是一个居民近2万人的大型小区，小区存在业委会履职不力、物业服务不到位、设施设备损坏严重、业主拖欠物业费等问题。合江县符阳街道桂圆林社区重建小区治理体系、选聘新物业、实现德法共治等方式化解小区矛盾纠纷，探索超万人小区治理新模式。
      民主选举，重建小区治理新体系。立足“两长两员”基层力量，通过“敲门行动”、坝坝会等方式全面收集社情民意。探索“业委会+管委会”分区共管模式，把小区36栋楼划分为9大管委会。民主选举管委会成员68人和新一届业委会，成立两个网格党支部，自下而上建成“两长两员—管委会—业委会—小区党支部”治理体系，实现小区管理纵向到底，横向到边。
      公开招标，重选小区管理新物业。公开招标重选物业服务企业，探索“先用后付”使用模式，针对欠缴的1000万物业费，探索社区共管账户收管历史欠费的新方式，收取到的物业费70%用于物业成本，30%用于小区设施设备维修。集中整治小区基础设施设备，通过更新路灯、楼道灯等照明设施；修复楼道监控和加装充电位、道路监控、高空抛物摄像头、门禁系统等管理设备；购买清洁车清运垃圾等环卫设备，将小区从原来的“脏乱差”变成了现在的“洁净美”，小区物业缴费率从17%提升到86%，小区业主满意度从10.2%提升至89.6%。
      德法共治，重塑小区生活新风气。依托荔城道德讲堂，开展社会主义核心价值观、家风家训等宣讲宣传8场次。引导党员、退役军人、老干部、热心居民组建邻里帮帮团、荔乡文化服务队等5支志愿队伍参与小区治理。充分发挥“法治茶馆”“法治快递员”“法治广场”等各类法治平台作用，提升居民法治意识。通过突出依法治理，让居民在每个事件中都感受到公平正义。建立居民公约“红黑榜”，先后评定218户小区治理模范户，评选“道德模范”“身边好人”等18人，通过示范引领、模范带动，逐步形成文明和谐的良好社会风尚。